#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – Депутаты краевого парламента подготовили проект федерального закона о внесении изменений в несколько статей Жилищного кодекса.
По словам депутата Елены Пензиной, поправки смогут помочь в решении как минимум пяти проблем в сфере защиты прав собственников многоквартирных домов.
Парламентарии предложили установить временной период, когда собственники не смогут менять УК или способ управления. Это даст возможность устанавливать ограничения в межотопительный сезон, чтобы снизить негативные риски при подготовке жилья к холодам.
Кроме того, предлагается увеличить количество голосов, необходимых для выбора новой УК до 50 процентов плюс один. Сейчас закон позволяет выбрать новую компанию простым большинством голосов собственников от присутствующих на общем собрании. Из-за этого часто собственники меняют УК с периодичностью в несколько недель или месяцев.
Депутаты предложили обязать управляющие компании размещать в открытом доступе уведомления о проведении общих собраний и деперсонализированные итоговые протоколы.
«Это позволит сделать управление домом более прозрачным и исключить искажения информации. Любой собственник сможет узнать об общем собрании, принять в нем участие, узнать о факте фальсификации протокола в отношении его помещения, а затем при необходимости оспорить принятое решение», – говорится в сообщении пресс-службы краевого парламента.
Законодатели также предложили предоставлять собственникам право на выбор УК по истечении одного года со дня заключения договора.
Также законопроект усиливает защиту собственников от повторного банкротства вновь созданных управляющих организаций.
«Наблюдаются случаи, когда руководители управляющей компании, имеющей огромные задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за предоставленные коммунальные услуги, создают новые организации и получают лицензии», – рассказали депутаты.
Чтобы снизить подобные риски, предлагается установить дополнительные требования для соискателей. Изменения позволят исключить выдачу лицензий компаниям, которые имеют прямое отношение к управляющим организациям-банкротам.
После одобрения инициативы на сессии Законодательного собрания края ее рассмотрят депутаты Госдумы.
Анжелика Степанова, trk7.ru
