#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – В Норильске с 2017-го по 2023 год стоимость двухкомнатной хрущевки выросла с 1,075 до 3,784 миллиона рублей. Средняя цена двухкомнатной квартиры улучшенной планировки поднялась за шесть лет с 1,35 до пяти миллионов.
Рост квадрата в двухкомнатной квартире за последние шесть лет в среднем составил 63 тысячи рублей в хрущевках и 73 тысячи рублей за квадратный метр в квартирах улучшенной планировки. Такие данные приводит Telegram-канал «Недвижимость Норильска» со ссылкой на исследование компании «Этажи».
Эксперты риелторского рынка назвали несколько факторов ценообразования. Во-первых, это инфляция. На цены влияют также кредитная политика государства, ставки по ипотеке и спрос на недвижимость со стороны населения, прибывающего в Норильск.
Резкий рост цен на квартиры в Норильске специалисты отмечают с «пандемийного» 2020 года. Во второй половине 2022-го спрос на ипотеку стал выше из-за снижения ставок. Оформлять ипотечные кредиты стали норильчане, которые не могли за предыдущие полгода приобрести жилье.
Немаловажным фактором являются и проекты по привлечению рабочей силы градообразующего предприятия – «Норникеля». Приток населения спровоцировал ажиотажный спрос на аренду.
«У людей появилась возможность купить квартиру в ипотеку и сдавать ее, так как плата за аренду перекрывает платеж по ипотеке», – отмечают специалисты.
Ранее «Таймырский телеграф» сообщал, что россияне теперь могут онлайн заблокировать сделки со своей недвижимостью, Красноярский край оказался в антилидерах по просроченной ипотеке в СФО, а новостройки в регионах за год подорожали на 19 процентов.
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Анжелика Степанова
Фото: Николай Щипко
