#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – В администрации Норильска заявили, что дом на Лауреатов, 51 находится под мерзлотным и техническим контролем, а его эксплуатация возможна при надлежащем обслуживании. По предварительным итогам обследования кренов и признаков прогрессирующих деформаций не выявили, при этом в городе на особом контроле уже свыше 100 домов, в том числе с пристроенными подъездами.
Ограниченное работоспособное состояние дома означает такую техническую категорию здания, при которой есть дефекты и повреждения, приведшие к снижению его несущей способности, но опасности внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания нет. Он этом рассказал Андрей Добровольский, замглавы Норильска по городскому хозяйству.
Он напомнил, что некоторое время назад у жителей возник интерес к физическому состоянию этого дома:
«При визуальном осмотре дома мерзлотной организацией и работниками управления городского хозяйства (УГХ) кренов не выявлено. Деформационный шов в нормальном состоянии, обшивка или утеплитель не вылетают, все герметично и стабильно. По предварительным данным, ситуации как с Лауреатов, 47, где даже визуально были выявлены прогрессирующие крены в 30-50 см, нет».
Деформации в четвертом подъезде дома на Лауреатов, 47, построенного в виде пристройки к основному зданию, послужили причиной для постановки на особый контроль всей улицы, а также ряда других домов города, в том числе тех, где имеются подобные пристройки. Всего сегодня на контроле свыше 100 зданий.
«В СССР существовала такая практика строительства. Домов с пристройками в нашем городе немало. Например, так называемая «Китайская стена», вся сформированная из пристроенных друг к другу корпусов. В домах, находящихся на особом контроле, – мерзлотном и техническом, – установлены термокосы, откуда поступают данные в онлайн-режиме. Это один из инструментов контроля; также инструментальный контроль ведет спецорганизация», – пояснил Андрей Добровольский.
Возвращаясь к Лауреатов, 51, он добавил, что для правильной эксплуатации здания подполье будут тщательно проветривать, что обеспечит надежное сезонное промораживание. Также оперативно службы готовы устранять возможные аварийные протечки дома. Для содержания фундамента дома в нормальном состоянии этого достаточно.
В администрации подчеркнули, что на данный момент времени нет причин переживать за состояние здания.
«Если жители однажды зафиксируют трещины в стенах, необходимо обращаться в свою управляющую компанию и в межведомственную комиссию (в управление горхоза) по признанию жилого помещения либо дома аварийным. Комиссия проведет оценку, начав с визуального осмотра совместно со специализированной организацией. Если этого будет недостаточно, заключат договор на проведение детального обследования сторонней организацией, имеющей право на экспертизу стройконструкций», – рассказал Андрей Добровольский.
Он также прокомментировал вопросы жителей о текущей ситуации на Лауреатов, 47. Здесь разбирают кровлю, но работа кранов и другой техники осложняется погодой – они не могут работать при определенных морозах:
«Подрядчик актирует технику, мы об этом знаем, как станет чуть теплее, снос дома войдет в активную фазу».
В администрации рассказали, каково состояние 4-го корпуса на Ленинградской, 3, по которому ранее поступали неоднократные жалобы, в том числе в СМИ. По словам замглавы Норильска по городскому хозяйству, вся улица на контроле, актуальные данные поступают еженедельно.
«Проведено обследование мерзлотной организацией, категория здания – ограничено работоспособное, но нет ситуации возможного обрушения. Напомню, что жители обращались в службу стройнадзора и межведомственную комиссию, администрация рассматривает возможность заключения договора на специализированное автономное обследование», – отметил он.
Также в прошлом году в связи с ремонтом коллектора на улице Мира поступало много обращений от жителей с опасениями за их дома, есть запросы и по улице Нансена, где также начали ремонт коллектора.
«За зданиями в этих районах регулярно ведут маркшейдерское и геодезическое наблюдения. Сейчас подвижек не наблюдается. Оснований сомневаться в показаниях оборудования у нас нет», – сказал Андрей Добровольский.
Ранее «Таймырский телеграф» писал о том, как города Севера следят за вечной мерзлотой.
Мария Соколова
Фото: «Таймырский телеграф»/Николай Щипко
