#НОРИЛЬСК “Таймырский Телеграф” – С переходом на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями для норильчан ничего не изменится. Сохранится единый платежный документ, в котором появится пометка о том, что оплата ведется по прямому договору.
Напомним, прежняя система предусматривала наличие договора между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Оплату собственники жилья передавали в расчетно-кассовый центр, который перераспределял их между Норильско-Таймырской энергетической компанией, “Коммунальными объединенными системами”, “РостТех” и управляющими компаниями. Схема расчета не изменится, но теперь РСО сами будут выставлять счета за коммунальные ресурсы и взыскивать долги с собственников в случае их образования. УК продолжат взыскивать скопившиеся перед ними долги, а также вести претензионную работу по долгам за жилищную услугу, которую они по-прежнему будут оказывать.
Как пояснила Тамара Зобнева, заместитель начальника УЖКХ по экономике и финансам, возможность заключения прямых договоров появилась после внесения изменений в Жилищный кодекс (Федеральным законом от 03.04.2018 №59-ФЗ). В соответствии этим исполнителем коммунальных услуг может быть как УК, так и РСО. Причем последние могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с УК на предоставление коммунальных услуг, если задолженность управляющей компании перед ними равна или превышает сумму двухмесячной стоимости ресурсов (важно, чтобы долг был признан УК либо имелось решение суда о взыскании):
“Согласно решению собственников жилья из 861 многоквартирного дома Норильска 777 согласились перейти на прямые договоры. Еще 64 дома не инициировали такие собрания (территория “ТалнахБыт”), в 20 жители отвергли предложение, – рассказала Тамара Зобнева. – Причем часть домов перешла на новую схему еще с октября (дома территории “Северный управдом”) и с ноября (кайерканские гостинки)”.
Она также отметила, что УК остается единым окном, куда должны поступать все обращения жителей на качество услуг или предоставленные расчеты.
По ее мнению новая система удобна в первую очередь для управляющих компаний, которые сбросят с себя груз неоплаты за коммунальный ресурс, которая обязательно соберется. Ведь собираемость квартплаты в Норильске не достигает 100% – год назад она составляла 97%, а теперь стала ниже – 96%.
“При этом РСО требовали 100% оплаты за коммунальные ресурсы. А где управляющим компаниям взять деньги, если люди не платят? Теперь РСО займутся этим вопросом сами”, – заключила она.
Николай Щипко
